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　　編者按：春節(jié)作為很多莆田人置業(yè)婚嫁等的重要節(jié)點(diǎn)，為了方便廣大返鄉(xiāng)客及上班族買房，過年期間莆田樓市不打烊，不僅各大售樓處每天都有專人值班，開發(fā)商且推出大幅優(yōu)惠吸引購房者。連日筆者來走訪了莆田多個(gè)售樓部現(xiàn)場，收集市場一線的春節(jié)動(dòng)態(tài)，摸底買房行情、把脈春節(jié)樓市。

聯(lián)發(fā)君悅首府

　　新春動(dòng)態(tài)：聯(lián)發(fā)君悅首府2016年入市以來備受購房者歡迎，如今已經(jīng)成諸多莆田市民買房首選。據(jù)悉，全球珍稀蝴蝶展吸引了全城關(guān)注，受到活動(dòng)的帶動(dòng)作用，春節(jié)期間總到訪量在1000組左右，成交量超50套。目前二期還有少量房源在售，三期10#、11#樓101-140㎡三房四房恭迎品鑒，項(xiàng)目均價(jià)在9700-10000元/㎡，購房可享多重優(yōu)惠！另外，項(xiàng)目商鋪和車位也都在火熱銷售中，商鋪均價(jià)在1.8-2萬/㎡之間，車位價(jià)格在16-17萬。

　　項(xiàng)目地址：荔城北大道萬輝國際城北側(cè)

　　聯(lián)系方式：0594-799 6888

新光皇庭水岸

　　新春動(dòng)態(tài)：春節(jié)期間營銷中心不打烊，每天來訪火爆，春節(jié)看房客源多以返鄉(xiāng)客為主。二期1月2日首開即熱銷，廣受購房者熱捧，二期首開產(chǎn)品僅剩幾套87㎡小戶型在售。目前項(xiàng)目新品87-145㎡正在火熱預(yù)約中，優(yōu)惠為交1萬抵三萬。另悉，一期已經(jīng)交房，二期1#樓尊寓已經(jīng)建成，其余樓棟按計(jì)劃建設(shè)中，且中影國際影城已確定入駐商場三樓。

　　項(xiàng)目地址：莆田護(hù)城河畔淺水灣公園旁

　　聯(lián)系方式：0594-2328888

名邦豪苑

　　新春動(dòng)態(tài)：新春期間名邦豪苑來訪火爆，在售面積70-170㎡美宅，主推1#樓152㎡三房（03/04單元）及175㎡四房（01/02單元），起價(jià)約11488元/㎡。據(jù)悉，沃爾瑪超市、麥當(dāng)勞、中瑞國際影城、熱辣壹號(hào)、永旺莫莉幻想、豪客來等商家已簽約入住，且沃爾瑪將在今年五一節(jié)開業(yè)。目前通過莆房網(wǎng)成功認(rèn)購名邦豪苑房源，即可獲得價(jià)值999元的海爾掃地機(jī)器人！

　　項(xiàng)目地址：城廂區(qū)荔城南大道

　　聯(lián)系方式：0594-222 2222

立豐左岸藍(lán)灣

　　新春動(dòng)態(tài)：春節(jié)假期營銷中心日均來訪達(dá)15-20組，登記多組意向客源。目前項(xiàng)目主要在售9#樓剩余少量房源，戶型涵蓋120-160㎡三房至四房，主要位于低、高樓層。2月11日6-9#樓車位啟動(dòng)預(yù)約，優(yōu)惠為存1萬抵2萬。而項(xiàng)目建面約217-258㎡頂層樓中樓也同期在售中，歡迎購房者來電來訪咨詢。項(xiàng)目全面落架完畢，預(yù)計(jì)2017年10月交房，物業(yè)費(fèi)為2.5元/㎡/月。

　　項(xiàng)目地址：荔城區(qū)東圳東路與荔園路交叉口西北側(cè)

　　聯(lián)系方式：0594-2271111

富力尚悅居

　　新春動(dòng)態(tài)：春節(jié)期間售樓部熱鬧不減，營銷活動(dòng)吸引大量的購房者來訪，到訪約有80組客戶，成交20余套；目前項(xiàng)目一二期108-142㎡溪景高層余房在售，余房主要集中在高層，均價(jià)9600元/㎡，購買投資玉湖正當(dāng)時(shí)。富力是地產(chǎn)是全能開發(fā)者，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、建筑施工、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等都是集團(tuán)自己旗下公司運(yùn)營。強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，可以節(jié)省成本、減少錯(cuò)誤與時(shí)間的浪費(fèi)。項(xiàng)目將在2018年能交房使用。

　　項(xiàng)目地址：玉湖新城 迎賓大道旁 木蘭溪北岸

　　聯(lián)系方式：0594-7972777

正榮府

　　新春動(dòng)態(tài)：新春期間玉湖新區(qū)表現(xiàn)突出，正榮府以其創(chuàng)新全復(fù)式高端住區(qū)得到市場廣泛的青睞，新春期間來訪不斷，每天約20組，共計(jì)200多人次。據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目從2016年下半年推向市場就引發(fā)了市場追捧，其上下分層、全生命周期成長戶型論更是被市場奉為購房指南?，F(xiàn)項(xiàng)目主要在售為8#樓107-135㎡復(fù)式4房產(chǎn)品，純板式南北通透、11米超大面寬設(shè)計(jì)，奢度享受。目前項(xiàng)目在售樓棟3#、5#、6#、7#、20#、22#、23# 99-143㎡戶型余量不多，正榮府創(chuàng)新四房新品洋房預(yù)計(jì)于2月中旬面市，敬請(qǐng)期待。

　　項(xiàng)目地址：莆田木蘭溪畔東外灘

　　聯(lián)系方式：0594-2233666

聯(lián)創(chuàng)雙子星

　　新春動(dòng)態(tài)：除夕到初六平均每天十來組來訪，成交近20套，受城廂區(qū)補(bǔ)貼落戶政策延續(xù)一年利好，預(yù)計(jì)購房者對(duì)LOFT產(chǎn)品熱度仍將持續(xù)。項(xiàng)目44-60㎡溪景兩/三房復(fù)式熱銷中，4288元/㎡起（折算價(jià)），租金抵月供，小投入大回報(bào)，居家、辦公、休閑、商務(wù)多能一體，居住投資皆適宜，新年甩手賺穩(wěn)利！另外目前特推出6套商底層商鋪（約為80-120㎡）8折特惠中。

　　項(xiàng)目地址：聯(lián)創(chuàng)雙子星售樓部（聯(lián)創(chuàng)國際廣場售樓部）

　　聯(lián)系方式：0594-2577777

巨岸幸福城

　　新春動(dòng)態(tài)：新春期間，客戶購房意向強(qiáng)烈，營銷中心來訪不斷，120㎡需求旺盛。目前項(xiàng)目處于尾盤狀態(tài)，剩余少量80-152㎡房源，主要分布在低、高樓層。另外26~185㎡商業(yè)在售，均價(jià)約1.8萬/㎡。車位年前剛開盤，總價(jià)10萬元起。二期剩余房源2017年6月30日前交房（11#、12#樓16年12月已交房）。

　　項(xiàng)目地址：荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)政府斜對(duì)面

　　聯(lián)系方式：0594-7599999

鑫和地王廣場

　　新春動(dòng)態(tài)：北區(qū)年底已陸續(xù)交房，KTV和電影院目前已陸續(xù)開業(yè)，項(xiàng)目配套日趨成熟。春節(jié)期間成交約20余套，多為120㎡三房。目前處于尾盤銷售，均價(jià)6500元/㎡。其中1#、2#樓戶型面積涵蓋了118㎡-123㎡，剩余房源主要分布在3-4層以及29層以上。3#樓剩下2套房源位于2層，戶型面積約為119㎡。5#樓剩下約5套房源位于3層，剩余戶型面積約為120㎡和130㎡。6#樓剩余房源以大戶型為主，主要分布在3-4層和29層以上，面積涵蓋了166.82㎡（平層）和178.71㎡（樓中樓）。 

　　項(xiàng)目地址：黃石鎮(zhèn)重興南街與谷城東路交叉口

　　聯(lián)系方式：0594-5338888

保利城

　　新春動(dòng)態(tài)：春節(jié)期間營銷中心日來訪約150組，成交約70套，購房者春節(jié)買房積極。項(xiàng)目13#樓近期以開盤在售，三期房源剩余量日益減少，目前三期在售房源，戶型涵蓋105-180㎡復(fù)式/大平層，適合剛需改需各個(gè)需求層人士。目前四期央企院墅，保利城觀瀾使用面積約150-600㎡ 也即將公開發(fā)售，敬請(qǐng)期待。目前城市至美湖島樣板示范區(qū)已開放誠邀共賞！

　　項(xiàng)目地址：涵江區(qū)國際商業(yè)城三期向西300米福廈路旁

　　聯(lián)系方式：0594-6260000

華永天瀾城

　　新春動(dòng)態(tài)：春節(jié)期間項(xiàng)目舉辦了多場營銷活動(dòng)，來訪量超500組，成交近50套，116㎡、135㎡房源更是搶手。目前二期82-135㎡在售，均價(jià)6200元/㎡。六一西路華永往沃爾瑪段已修建完畢通車使用，2400㎡下沉式會(huì)所完成內(nèi)部裝修，并配備恒溫泳池、健身房、臺(tái)球室等多功能娛樂設(shè)施。二期房源將于在年內(nèi)交房，物業(yè)費(fèi)為1.45元/㎡/月。

　　項(xiàng)目地址：高林街（環(huán)城西路）與六一西路交匯處